Prüfpflichten werden im Gebäudebetrieb am leichtesten übersehen und am teuersten, wenn sie fehlen. AKOM stellt für Objekte den Brandschutzbeauftragten nach CFPA Europe, bereitet TÜV- und Brandschutzprüfungen vor und wartet gebäudetechnische Anlagen.
Vier Punkte, die für Brandschutz und Wartung durch AKOM gelten.
Ein Brandschutzbeauftragter berät Betreiber und Verwaltung in Fragen des vorbeugenden Brandschutzes: Flucht- und Rettungswege, Feuerlöscher, Rauchwarnmelder, Brandschutztüren, Kennzeichnung, Unterweisungen. AKOM stellt diese Funktion mit Qualifikation nach CFPA Europe und übernimmt regelmäßige Begehungen, Dokumentation und die Abstimmung mit Feuerwehr, Prüfsachverständigen und Behörden.
Aufzüge, Druckbehälter, elektrische Anlagen, Brandmeldeanlagen, Rauchabzüge und Feuerlöscher haben feste Prüfintervalle. AKOM führt die Prüfübersicht je Objekt, bereitet TÜV- und Brandschutzprüfungen vor, stellt Zugänge und Unterlagen bereit und begleitet die Prüfer vor Ort. Festgestellte Mängel werden erfasst, beauftragt und nach der Behebung dokumentiert.
Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro und Aufzug brauchen Wartung, damit sie sicher laufen und Prüfungen bestehen. AKOM übernimmt Wartung und Instandhaltung gebäudetechnischer Anlagen mit eigenen Technikern und Fachbetrieben, verwaltet die Wartungsverträge und stimmt Termine mit dem Objektbetreuer ab, der die Anlagen aus den Begehungen kennt.
Prüfungen, Wartungen, Mängel und Nachweise laufen in der Übersicht des Gebäudemanagements zusammen. Verwaltungen sehen auf einen Blick, welche Anlage wann geprüft wurde, was festgestellt wurde und was noch offen ist. Bei einem Versicherungsfall oder einer Anfrage der Behörde liegen die Unterlagen damit vollständig vor.
Beratung, Begehungen, Dokumentation und Unterweisung im vorbeugenden Brandschutz, Qualifikation nach CFPA Europe.
Alle prüfpflichtigen Anlagen mit Intervall, letzter Prüfung, Befund und nächstem Termin.
Unterlagen, Zugänge und Begleitung bei TÜV-, Brandschutz- und Sachverständigenprüfungen.
Wartung und Instandhaltung von Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro und Aufzug mit eigenen Technikern und Fachbetrieben.
Erfassen, beauftragen, abnehmen und dokumentieren aller Prüfmängel bis zur Erledigung.
Anlagen, Prüfpflichten, bestehende Wartungsverträge und vorhandene Nachweise werden bei einer Begehung aufgenommen und bewertet.
Fristen, Verantwortliche und Zustand je Anlage werden in einer Übersicht zusammengeführt, überfällige Prüfungen sofort terminiert.
Brandschutzbeauftragter, Prüfvorbereitung und Wartungsumfang werden im Betreuungsvertrag festgelegt.
Termine verfolgen, Prüfungen vorbereiten und begleiten, Wartungen ausführen, Mängel erledigen und alles in der Übersicht dokumentieren.
Berichte und Prüfnachweise für Verwaltung, Versicherer und Behörden liegen geordnet vor und sind jederzeit abrufbar.
Nicht jedes, aber viele: Für bestimmte Gebäudearten und Nutzungen schreiben Bauordnung, Sonderbauverordnungen oder Versicherer einen Brandschutzbeauftragten vor. AKOM prüft im Gespräch, was für Ihr Objekt gilt, und stellt die Funktion bei Bedarf.
Typisch sind Aufzüge, elektrische Anlagen, Brandmelde- und Rauchabzugsanlagen, Feuerlöscher, Druckbehälter, Lüftungsanlagen und Trinkwasseranlagen. Die Bestandsaufnahme zeigt, welche Pflichten in Ihrem Objekt bestehen.
Wartungen an Heizung, Lüftung und Sanitär führen eigene Techniker aus, Spezialanlagen wie Aufzüge oder Brandmeldeanlagen die jeweiligen Fachbetriebe. AKOM verwaltet die Verträge, stimmt Termine ab und kontrolliert die Ausführung.
Der Mangel wird erfasst, mit Frist beauftragt, nach der Behebung abgenommen und dokumentiert. Der Prüfer erhält den Nachweis der Behebung, die Verwaltung den Bericht; bei Gefahr im Verzug wird die Anlage bis zur Instandsetzung gesichert.
Etwas anderes auf dem Herzen? Die Zentrale ist unter +49 211 41653870 erreichbar, Unterlagen gehen am schnellsten per E-Mail an info@akom.services.
Eine Bestandsaufnahme zeigt, welche Prüfungen und Wartungen in Ihrem Objekt anstehen. AKOM führt sie danach in einer Übersicht zusammen.
Neben Brandschutz und Wartung übernimmt AKOM sieben weitere Bereiche am selben Objekt, mit einem Ansprechpartner für alles.
